Vendez
avec nous
Mandats – Viager – Estimation – Honoraires
Vendez
avec AZUR IMMO
Mandats
de Vente Immobilière
Chez Azur Immo, nous proposons deux types de mandats adaptés à vos besoins :
Mandat Simple : Flexibilité et visibilité pour maximiser vos opportunités.
Avec le mandat simple, vous bénéficiez :
- D’un fichier qualifié d’acquéreurs potentiels.
- De photos et vidéos professionnelles pour valoriser votre bien.
- D’une diffusion sur les plus grands sites immobiliers.
- De visites accompagnées par un conseiller expérimenté.
- D’une sécurisation totale de la transaction.
- Un choix idéal si vous souhaitez garder la liberté de confier votre bien à plusieurs professionnels tout en profitant de notre expertise.
Mandat Exclusif : La clé d’une vente rapide et au meilleur prix.
Avec le mandat exclusif, votre bien se distingue par :
- Une stratégie de mise en valeur basée sur la rareté.
- Un seul interlocuteur dédié, simplifiant vos démarches.
- Un suivi personnalisé pour garantir une vente dans les meilleures conditions.
- Cette approche est particulièrement recommandée si vous recherchez efficacité, sérénité et un accompagnement sur-mesure.
Pourquoi choisir un mandat de vente avec Azur Immo ?
Le mandat de vente est bien plus qu’un simple contrat : c’est une collaboration stratégique pour vendre votre bien rapidement et au bon prix.
En nous confiant votre projet, vous profitez :
- De notre expertise accumulée en 31 ans d’expérience dans l’immobilier en France.
- D’un accompagnement de A à Z, incluant les démarches administratives souvent complexes.
- De notre réseau étendu d’acquéreurs qualifiés et de partenaires de confiance.
Vendez
avec AZUR IMMO
Viager
Solution Immobilière Unique et
Gagnant-Gagnant
Nous vous accompagnons dans la réalisation de transactions en viager
Qu’est-ce que le viager ?
Le viager est un contrat de vente immobilière basé sur un principe simple :
- Pour le vendeur (crédirentier) : Une vente avec paiement partiel immédiat (le bouquet) suivi d’une rente viagère régulière. Vous pouvez également conserver, selon vos besoins, le droit d’usage et d’habitation ou l’usufruit du bien, vous permettant de continuer à l’occuper ou d’en percevoir les revenus locatifs.
- Pour l’acquéreur (débiteur de la rente) : Une opportunité d’investir à un prix avantageux, avec un horizon à long terme.
Les différentes formes de viager :
1. Viager Occupé
- Le vendeur conserve l’usufruit ou un droit d’usage et d’habitation.
- L’acquéreur prend possession du bien au décès du vendeur ou du dernier survivant, dans le cas de plusieurs crédirentiers.
- Idéal pour le vendeur qui souhaite sécuriser un revenu tout en continuant à vivre dans son logement.
2. Viager Libre
- L’acquéreur dispose immédiatement du bien après la signature de l’acte.
- Possibilité d’occuper le bien ou de le mettre en location pour générer des revenus.
- Parfait pour l’acquéreur à la recherche d’un investissement immédiat.
Pourquoi choisir le viager avec Azur Immo ?
Une transaction en viager exige une analyse approfondie des aspects juridiques, financiers et humains. Nos experts sont là pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape.
Pour le vendeur :
- Compréhension approfondie de vos motivations et de vos besoins.
- Conseil personnalisé pour sécuriser votre avenir financier.
- Analyse complète des aspects juridiques et fiscaux pour garantir votre sérénité.
Pour l’acquéreur :
- Identification d’opportunités adaptées à vos objectifs patrimoniaux et à vos capacités financières.
- Transparence et conseils sur les implications à long terme de votre investissement.
- Accompagnement complet pour sécuriser votre projet.
Vendez
avec AZUR IMMO
ESTIMATION
Faites Estimer Votre Bien Immobilier
Obtenez une évaluation précise et personnalisée de votre bien grâce à l’expertise d’Azur Immo.
Que vous envisagiez de vendre ou que vous souhaitiez simplement connaître la valeur actuelle de votre bien, notre équipe met à votre disposition son savoir-faire et sa connaissance approfondie du marché immobilier local.
C’est simple et rapide : remplissez notre formulaire en ligne avec les informations de votre bien, et nous vous recontacterons avec une estimation fiable adaptée à vos besoins.
Barème des
Honoraires
de Transaction
Chez Azur Immo, nous croyons en une approche claire et transparente concernant nos honoraires. Voici les détails de notre barème appliqué aux transactions immobilières, incluant les mandats exclusifs et simples :
| Tranche de prix (€) | Mandat Exclusif | Mandat Simple |
|---|---|---|
| Moins de 100 000 € | 9,0 % TTC | 10 % TTC |
| De 100 001 € à 150 000 € | 8,5 % TTC | 9,0 % TTC |
| De 150 001 € à 200 000 € | 7,5 % TTC | 8,0 % TTC |
| De 200 001 € à 250 000 € | 7,0 % TTC | 7,5 % TTC |
| De 250 001 € à 300 000 € | 6,5 % TTC | 7,0 % TTC |
| Plus de 300 000 € | 6,0 % TTC | 6,5 % TTC |
Honoraires spécifiques
OÙ NOUS TROUVER
- 01 43 49 45 00
- contact@azurimmo75.com
- 184 Rue de Belleville, 75020 Paris
- Horaires :
Du lundi au vendredi : 09:00 – 12:30, 14:00 – 17:30
Fermeture samedi, dimanche et jours fériés.
